格闰钢结构PC装配式房屋东风来袭

2020年6月住建部发布《装配式钢结构住宅建筑技术标准》行业标准，并于10月1日起正式开始实施，在钢结构住宅的集成设计、各大系统（包括结构、护、设备与管线、内装）、部品部件生产、施工安装与质量验收、使用维护及管理等方面做了细致的规范。结合此前住建部陆续出台的钢结构相关的各类产品标准/行业标准/技术规范，行业相关标准渐成体系，扫清行业发展阻碍，有望推动行业发展加速。
　　落实住建部前期推广“钢结构+住宅”，山东等七省提出试点方案：2020年3月住建部建管司发布的《2020年工作要点》中要求开展钢结构装配式住宅试点，系首提“钢结构+住宅”。之后七省陆续跟进，首次对装配式的细分技术路径（钢结构）及应用方向（住宅）出台扶持政策。在承接已有装配式相关政策外，地方政策在钢构住宅的推广目标、优惠补贴、产业链扶持等要点均有提升。可以期待其他省份将陆续出台类似政策。
　　试点方案更务实细致，推广钢结构装配式契合政策初衷：与住建部3月文件相比较，七省的试点方案更定量，聚焦于完善钢结构产业链、行业监管/质量标准体系建设，立足于钢构装配式长远发展。补贴方面，均在前期支持装配式的基础上提供更为优惠的倾斜与补贴：除了对于钢结构产业链的财政补贴之外，奖励钢结构装配式住宅项目，并在容积率、预售条件上有优惠。钢结构建筑是“装配化”的装配式建筑，住宅建设领域试点钢结构装配式建筑更符合国家推广装配式建筑的初衷。、
　　轻钢PC装配式房屋采用钢结构+瓷藻硅PC墙板的建筑技术，主要应用于新农村建设、农民自建房、 标准厂房、办公楼（6层以下）等领域。避免了轻钢建筑技术的空洞感、保温隔音效果 差、欧松板不防火易受潮霉变、鼠蚁虫做巢以及各种有害病菌生根等缺点。
　　钢结构PC装配式房屋优势
　　1、全屋为实心墙体结构，完美解决两板一芯体系、喷浆体系的轻钢呼吸缩涨弊端。
　　2、防火性能绝佳：主体全部采用无机材料，内外墙面采用的瓷藻硅结构板为A级不燃材料，一举解 决传统轻钢房过火即塌的痛点。
　　3、纳米改性的水泥基新一代墙板体系，保温、隔音：独特的墙面结构设计体系，杜绝冷热桥，完美 杜绝了传统轻钢房无法解决的冷热桥侵入问题。并且隔音效果更好。
　　4、标准化程度高、施工周期短：在施工现场工人需要对预制好的模块，按照施工图进行吊装即可。 而且免抹灰墙板、干法施工、无机材料不受现场天气影响。占地150平米两层房屋，一部吊车，四个 工人，四天内结束主体施工，成功破解用工难题。
　　5、主材兼容性：相对于传统的有筋扩张网在施工后即会产生水泥对网膜的腐蚀问题，以及传统喷浆 施工对钢材的腐蚀，我们的解决方案在选材时已经完全杜绝了此类情况的发生，让湿法施工工艺房屋 不再成为所谓的建好即危房。
　　6、工厂工业化方式生产、标准化程度高、性能可靠稳定：根据平面布置，可以把墙体分解成几个不 同型号模块，在工厂进行预制，现场拼装。有效降低人为因素带来的问题，房屋性能稳定、可靠。