静湖公园旁85亩商住用地出让

安徽汉海拍卖一、城市介绍（一）概况：郎溪，安徽省宣城市下辖县，地处皖东南，长三角西缘，皖、苏、浙三省交界之处。具有独特的区位优势，是皖江城市带承接产业转移示范区宣城“一翼”中的“桥头堡”和“先行区”，是长三角产业转移的首先之地。城市建设日新月异，蕴含着无限的魅力和商机，连接城区和郎溪、十字两个省级开发区的“快速通道”，将全县政治、经济、文化融于一体，现辖7镇2乡，总人口34万人，城区人口8万，随着郎溪县城市化进程的发展，规划至2015年县城人口为20万人。 相对于江苏和浙江的紧邻县市，郎溪县目前地价无疑是价值洼地，是客商激情创业、放飞梦想的神奇土地。二个省级开发区是承接长三角产业转移的之地，同时郎溪县在外务工人员逾5万余人，主要集中在长三角，收入高，消费力强，急盼返乡就业，居家、生活等刚性需求十足。（二）交通：交通十分便捷，318国道、214省道、宣杭铁路、沪渝高速穿境而过，即将建成通车的扬绩高速、溧广高速，将进一步拉近郎溪与长三角的时空距离。“两小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大国际机场，以及苏州、无锡、常州、扬州、湖州、镇江、宁波、芜湖等15个长三角发达城市，其中到南京仅1个小时车程。 地处安徽省东南边陲，长江三角洲西缘，皖、苏、浙三省交界处，素有“三省通衢”之称，区位优越。 （三）经济：郎溪县主要经济指标连续多年持高位增长，增幅跃升省市先进行列。2012年，实现地区生产总值84亿，同比增长15%;财政一般预算收入15.5亿元，增长20.6%，其中地方财政一般预算收入9.17亿，增长39.5%。固定资产投资125亿元，增长30%。规模以上工业增加值增长24%；社会消费品零售总额20.2亿元，增长16.5%；进出口总额1.4亿美元，增长45%；城镇在岗职工人均工资42671元，增长19%；农民人均纯收入7580 。 二、项目介绍该地块位于县城主城区，东至规划道路，南至伍员路，西至静湖公园，北至郎川大道。项目东临义乌商贸城，南接吉原路商业街，人气旺盛，商业氛围浓厚。 1.用地位置：郎川大道南侧、桑园路东侧、伍员路北侧；2.用地规模：56998.3平方米，合85.5亩；3.用地性质：居住；4.用地开发强度：1、容积率：≤1.5（商业面积不超过计容总建筑面积的15%）；2、建筑密度：≤25%；3、绿地率：≥35%；4、停车位：户均1个（不含保障性住房户数），地面部分不超过20%。三、项目投资亮点（1）东临义乌商贸城，居家生活方便、快捷。（2）紧靠静湖公园，休闲、健身、娱乐福地。(3)周边小区林立，配套齐全生活便利。（4）新老城区交接，区位优势独享。（5）紧邻城市主干道，价值你看得到。
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