宣城郎溪县143亩国有建设用地出让

（一）概况：郎溪，安徽省宣城市下辖县，地处皖东南，长三角西缘，皖、苏、浙三省交界之处。具有独特的区位优势，是皖江城市带承接产业转移示范区宣城“一翼”中的“桥头堡”和“先行区”，是长三角产业转移的首先之地。城市建设日新月异，蕴含着无限的魅力和商机，连接城区和郎溪、十字两个省级开发区的“快速通道”，将全县政治、经济、文化融于一体，省级郎溪经济开发区，规划面积达58平方公里，是长三角客商激情创业、放飞梦想的神奇土地。现辖7镇2乡，总人口34万人，城区人口8万，规划至2015年县城人口为20万人。

（二）交通：沪渝高速穿境而过，即将建成通车的扬绩高速、溧广高速，将进一步拉近郎溪与长三角的时空距离。“两小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大国际机场，以及苏州、无锡、常州、扬州、湖州、镇江、宁波、芜湖等15个长三角发达城市，其中到南京仅1个小时车程。

一、 项目介绍
（6号地块）
  该地块地处郎溪县正在积极着手打造的中央CBD核心区所在地，东至商会大厦用地，南至规划道路，西至石佛山路（宁芜路），北至浪川大道。交通十分便利，地快建设中的国购广场东西相应，一公里范围：郎溪一中、二中、县中医院新址、商会大厦、瀚海国际大酒店（4星）、台客隆超市等成熟的配套。
地块性质为商住用地，面积143亩，规划条件：容积率2.6，建筑密度≤22%，绿化率≥31%。
（1）紧邻宣城楼----郎溪商会大厦
总建筑面积为5．8万平方米，占地面积是13339.３６平方米，绿化率20%，容积率3.93，本案商铺以东，北，西三面沿街店面，正对交通要道繁华地段，升值潜力非凡，有不可厚望的前景。主楼是28+1的高楼，坐落在商铺中心位置，高度达到百米以上，是宣城高楼，也是目前郎溪一栋集合办公，公寓，商铺为一体的综合办公楼。
（2）国购广场隔路相望
郎溪国购广场 33万方高端综合体，项目位于郎川大道与宁芜路交汇处，项目总建筑面积约33万平方米，总投资高达17亿元，建成后将成为郎溪首席城市地标，即将成型的商业核心优势和景观优势
（3）位于城市中心轴，区位优势显而易见。
该项目是郎溪县城市开发建设的焦点，位于郎川大道与宁芜路交叉口，处于城市轴心位置，1小时直达南京，该地块已成郎溪县城区绝版地块，人气旺盛，商业气氛浓厚，极具开发价值。
（4）紧邻城市主干道，价值你看得到。
地块紧邻城市主干道---郎川大道。郎川大道：将政务、金融、娱乐、教育、医疗、休闲融为一体。
（5）与郎溪一中相望，百米学区，近在迟尺。
地块东面即为郎溪县中学—郎溪一中。郎溪一中是安徽省示范高中
（6）东至郎溪县中医院，医疗设施完备，可提供、快捷、安全的医疗服务。

汉海拍卖   吴经理   15955145796